Типы ипотечных программ

Стоит отметить, что приобретение недвижимости с вторичного рынка сегодня стало одним из наиболее распространенных и востребованных методов покупки квартиры в кредит. Данный способ по своей специфике предполагает приобретение жилья, которое уже находилось в собственности. Потенциальный заемщик, при этом выбирая подобный метод кредитования, типы ипотечных программ, получает возможность подбора недвижимости и наиболее подходящее для оформления ипотечного займа финансовое учреждение.

Кажется, что ничего нет проще, но такие сделки иногда не обходятся без участия мошенников и аферистов. К примеру, бывают ситуации, когда недвижимость, выбранная потенциальным заемщиком, оказывается в конечном итоге юридически нечистой, и после ее приобретения на квартиру начинают претендовать наследники или несовершеннолетние дети, а банковский клиент и без жилья, и без денежных средств. Стоит помнить о том, что не следует вести поиск застройщика по сомнительным объявлениям.

Для получения ипотеки на строящееся жилье нет необходимости в осуществлении титульного страхования, так как заемщик становится первым владельцем недвижимости. Но стоит отметить, что к особенностям этого кредита относится высокий риск, связанный с тем, что ни финансовое учреждение, ни заемщик не смогут по каким-либо причинам независящим от них дождаться завершения строительных работ. Но при этом нельзя не сказать, что такие типы ипотечных программ имеют отличительные процентные, отличающиеся от других ипотечных продуктов.

Стоит отдельно выделить среди широкого разнообразия кредитов так называемую ипотечную социальную программу. Сразу нужно пояснить, что такими типы ипотечных программ предусматривается участие в оформлении государственного капитала на приобретение недвижимости. Такие ипотечные кредиты могут оформить молодые семьи, учителя, военные и иные социально незащищенные слои российского современного общества, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют шансов на получения ипотеки на общих условиях.

Для получения социального займа потенциальному банковскому клиенту нужно обратиться в отдел исполнительного комитета администрации района и предоставить данные об настоящих членах семьи и уровне собственных доходов. Потенциальный заемщик только после доказательства своего права на получение льготы может претендовать на оформление ипотечного кредита.

Финансовый консультант
Оцените автора
Рефинансирование кредитов