Страховка по ипотеке

Сейчас банки, выдавая заемщикам ипотечный кредит, не должны навязывать страхование титула или жизни. В то же время, как показывает практика, кредитополучателям все-таки выгоднее застраховаться, иначе придется платить более высокую процентную ставку. Страховка для ипотеки и сколько стоит страховка по ипотеке – это то, о чем мы будем сегодня говорить.

Эксперты утверждают, что объем ипотечных кредитов, выдаваемых заемщикам, продолжает расти после кризиса 2008-2009 годов. Потенциальных заемщиков привлекают более низкие проценты по большинству ипотечных кредитов. Для тех же, кто отказывается страховать свою жизнь или титул процентная ставка, как правило, будет значительно выше, чем у страхующихся.

Что же все-таки лучше: страховка или повышенная процентная ставка

Благодаря, наверное, всем уже известным поправкам о допустимости соглашений между страховщиками и банками, выдающими кредиты, из обязательных страховок на сегодняшний день осталось только страховка залогового имущества. Все другие виды страхования сейчас являются необязательными для клиентов, а значит, банки не имеют права требовать страховки в обязательном порядке.

Однако чтобы уменьшить риски и восполнить убытки банки порой значительно повышают процентную ставку по ипотечным кредитам для тех, кто не хочет страховаться. По статистике на данный момент для тех, кто не желает пользоваться ипотечной страховкой, банкиры подняли процентные ставки примерно на 3-4 процента.

Страховка для ипотеки обходится дешевле, чем надбавленные банком проценты. Кроме этого следует понимать, что процентная ставка по ипотечному кредиту фиксируется на весь период времени действия кредитного договора, а страховые платежи, как правило, привязываются к остатку основного долга, а значит, будут постоянно уменьшаться.

Нельзя сказать точно, сколько стоит страховка по ипотеке, поскольку на ее стоимость может повлиять целый ряд причин, к примеру, состояние здоровья кредитополучателя, состояние недвижимости, взятой в ипотеку, сумма кредитования, условия договора и многое другое. Кстати говоря, страховать титул при новостройке вряд ли будет актуальным.

Если рассматривать средние по нашей стране цифры, то для тех, кто хочет взять ипотечный кредит, страховка обойдется от одного до полутора процентов годовых от остатка кредитной задолженности. Страхование титула составляет, примерно, около 0,3 процентов, а страхование жизни заемщика – от 0,5 процентов. Также страхование залогового имущества обойдется в 0,2 процентов годовых от оставшейся кредитной суммы.

Итак, если брать во внимание приведенные выше цифры, можно рассчитать Сколько стоит страховка по ипотеке, например, получив ипотечный кредит в размере 5 миллионов рублей, вы в год на комплексное страхование потратите около 50 тысяч рублей. Но, не стоит забывать, что каждый год страховые платежи будут все меньше, так как и кредитная задолженность, естественно, тоже будет уменьшаться.

Страховка для ипотеки на данный момент является более выгодным вариантом для заемщика, чем оплата повышенной процентной ставки. Вот почему большее число ипотечников предпочитают выбирать именно страхование. Сколько стоит страховка по ипотеке.

Финансовый консультант
Оцените автора
Рефинансирование кредитов
Добавить комментарий