Кредиты под залог. Виды. Особенности

Выдача кредитов под залог довольно распространенное явление в повседневной жизни. Для физических и юридических лиц, оформляющих получение кредита в банке, существуют различные виды залога. Банковский кредит является основным видом кредитования в рыночной экономике. Финансовое учреждение выступает своеобразным посредником, предоставляя заемщикам денежные средства вкладчиков. При оформлении банковского кредита одним из субъектов по сделке является банк как сторона, предоставляющая кредит, другой субъект – население или юридические лица, как потребители этого кредита.

В качестве обеспечения кредитуемых сумм банковские учреждения могут принимать различные виды залога:

  1. Недвижимость. Этот вид залога является самым популярным и востребованным не только на отечественном, но и на зарубежных рынках кредитования. Под залог недвижимости банки чаще всего предоставляют долгосрочные кредиты, требующие значительных затрат во времени для сбора необходимых документов и регистрации договора.
  2. Товары в обороте. Предприятия и организации, нуждающиеся в быстром получении кредита, предоставляют банку товары в обороте, в лице которых могут выступать материалы и полуфабрикаты, готовая продукция и другие объекты, находящиеся на балансе и в процессе производства предприятия. Для банка является достаточно затруднительно произвести их фактический учет и проконтролировать возможные изменения цен на эти товары в обороте.
  3. Автомобиль или спецтехника. Еще одним популярным видом залога, как для населения, так и для юридических лиц, является залог легковых и грузовых автотранспортных средств, а также самоходной техники (экскаваторов, тракторов и др.). При оформлении такого кредита оригинал паспорта на транспортное средство или на самоходную машину остается в банке, являясь гарантом обеспечения кредитуемых сумм. Несмотря на значительную вероятность двойного залога, банки достаточно часто принимают в обеспечение кредита автотранспортные средства.
  4. Оборудование. Чаще всего юридические лица прибегают к такому виду залога. Основным условием такого кредитования является ликвидность оборудования, т.е. возможность демонтажа и продажи такого оборудования третьим лицам. При обеспечении инвестиционных кредитов достаточно часто используется оборудование, которое еще только планируется к приобретению кредитуемым предприятием. Со стороны банка условием оформления такого кредита выступает необходимость частичной самостоятельной оплаты за часть приобретаемой техники.
  5. Ценные бумаги. Такой вид залога охотно принимается банками ввиду его высокой ликвидности. Обеспечением такого кредитования служат векселя и государственные ценные бумаги, а также акции и облигации.
Финансовый консультант
Оцените автора
Рефинансирование кредитов