Почему ипотеку на потребительские нужды брать нельзя?

Есть люди, которые хотят оформить ипотеку не на приобретение недвижимости, а на совсем иные цели, к примеру, на открытие бизнеса. На самом же деле банки не позволят взять ипотечный кредит, чтобы впоследствии потратить его на потребительские нужды.

Многих заемщиков привлекает то, что по ипотеке можно получить очень серьезную сумму денег. Обычно такие кредиты в наше время начинаются с миллиона рублей, а достигать они могут суммы в 10 и даже 20 миллионов. Еще один плюс ипотеки – это длительный срок кредитования, который может достигать 30, а то и более лет. Ко всему прочему оформить ипотеку можно под достаточно невысокий процент. Например, тот же потребительский кредит, который можно потратить на что угодно, банки выдают под более высокие проценты, порой непосильные для многих граждан нашей страны.

Итак, сознательно или нет, но большинство потенциальных заемщиков желают взять ипотечный кредит, поскольку он является намного более выгодным для них.

Почему ипотеку на потребительские нужды брать нельзя?

Однако нужно понимать, что ипотеку на потребительские нужды взять невозможно. Нужно четко понимать, что все без исключения банки выдают кредиты лишь людям, желающим приобрести жилье либо иную недвижимость. К примеру, можно взять ипотечный кредит на покупку земельного участка, дома, квартиры, дачи, гаража. Причем сам объект приобретения будет находиться в статусе залога, что значительно снижает кредитные риски банков, которые в противном случае не могли бы работать в этой области. Ведь в случае краха заемщика банк без труда через суд сможет реализовать имущество, чтобы вернуть себе деньги.

Обмануть банк, оформив ипотеку якобы на покупку жилья, но затем потратить деньги на личные цели, конечно же, у вас вряд ли получится. Нужно знать, что на руки потенциальному заемщику деньги выдаваться не будут, они перечисляются продавцу недвижимости напрямую. Сам же заемщик получает только лишь имущество, которое он приобретает посредством ипотеки.

Таким образом, если вам необходимы деньги на те или иные нужды, отличные от нужды приобрести недвижимость, то оформить ипотеку на потребительские нужды будет невозможно. Здесь вам смогут быть полезны обычные потребительские кредиты. Именно потребительские кредиты является самыми широко используемыми как в нашей стране, так и по всему миру.

Финансовый консультант
Оцените автора
Рефинансирование кредитов
Добавить комментарий