Есть ли альтернатива ипотечному кредиту

Многие сейчас пользуются ипотекой, чтобы приобрести собственное жилье. Но что делать, если нет денег на ипотеку? Есть ли альтернатива ипотечному кредиту?

Первая альтернатива ипотечному кредиту – это так называемый жилищный накопительный фонд. Отметим, что данная организация не является коммерческой. Дабы иметь возможность получить кредит через нее, необходимо вначале стать одним из членов такого кооператива, а затем и ввести первоначальный денежный взнос. После этого вам нужно будет каждый месяц пополнять накопленный денежный запас.

Если участник фонда накопит 30-50 процентов от стоимости жилья, то жилищный накопительный кооператив предоставит ему в кредит недостающую часть суммы. Сроки кредитования определяются следующим образом: срок, за который вы накопили те самые 30-50 процентов, увеличивается в 1,5 раза. Другими словами, если вы копили деньги на приобретение квартиры 4 года, то на выплату остальной суммы вам дадут еще 6 лет. Стоимость подобного рода услуг составляет около 3-7 процентов от полученной в кредит денежной суммы. Естественно, что это выгодно для многих, так как такой процент почти в два раза меньше, чем банковский по ипотечному кредиту.

Пожалуй, главным недостатком, который имеет такая альтернатива ипотечному кредиту, является то, что человек не станет собственником жилья, пока не выплатит всю денежную сумму жилищному накопительному фонду. Кроме этого, все члены кооператива будут нести ответственность за деятельность, которую проводит данный кооператив.

Еще одна альтернатива ипотечному кредиту – это кредитный потребительский кооператив. Такие организации могут состоять из 10-20 людей. Сама деятельность подобного кооператива похожа на ту, которую проводит жилищный накопительный фонд. Однако, здесь можно получить кредит не только на приобретение жилья, но и на иные нужды. Например, участие в таком кооперативе может помочь вам приобретать бытовую технику или автомобиль в кредит. Здесь, кстати, обычно заемщик после покупки квартиры становится ее хозяином, но в то же время квартира становится залоговым имуществом.

Обычный потребительский кредит в банке – тоже альтернатива ипотечному кредиту. Конечно, как альтернативу ипотеке потребительский кредит можно рассматривать только в том случае, если у заемщика имеется основная часть средств на покупку жилья, а не хватает лишь небольшой части.

Каким именно способом приобретения жилья воспользоваться, конечно, решать вам. Мы же хотели показать, что альтернатива ипотеке имеется.

Финансовый консультант
Оцените автора
Рефинансирование кредитов
Добавить комментарий